Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Brandhoutstraat à Saint-Trond
Brandhoutstraat se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brustem Rijksweg-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brandhoutstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brandhoutstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 46 | pas de prix publié |
| N° 71 à 106 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (Brustem Rijksweg-Noord), regroupe 46 des 70 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 70 (51 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 68e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brandhoutstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brandhoutstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Brandhoutstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brustem Rijksweg-Noord et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Singelstraat relève du quartier Brustem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 5e sur 11, après Geelstraat (78) et devant Windmolenstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Windmolenstraat | 280 m | Brustem Rijksweg-Noord |
| Vliegveldlaan | 320 m | Brustem Rijksweg-Noord |
| Singelstraat | 430 m | Brustem-Centrum · n.d. |
| Geelstraat | 450 m | Brustem Rijksweg-Noord |
| Tongersesteenweg | 520 m | Sint-Truiden - Luikersteenweg · n.d. |
| Herderstraat | 570 m | Brustem-Centrum · n.d. |
| Bedrijvenstraat | 600 m | Fruitveiling · n.d. |
| Jeanne Duboisstraat | 600 m | Brustem-Centrum · n.d. |
| Pipelstraat | 620 m | Brustem-Centrum · n.d. |
| Brustem-Dorp | 730 m | Brustem-Centrum · n.d. |
Questions sur Brandhoutstraat
Le prix est-il le même tout au long de Brandhoutstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 71 à 106 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brandhoutstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brandhoutstraat est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brandhoutstraat à Saint-Trond ?
Brandhoutstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Trond : Brustem Rijksweg-Noord (n° 1 à 70, 46 adresses), Brustem-Verspreide Bewoning Melsterbeek (n° 71 à 106, 24 adresses).
Vous vendez Brandhoutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode