Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue Verboeckhaven à Saint-Josse-ten-Noode
La rue Verboeckhaven se situe dans le centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bossuet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Verboeckhaven en chiffres
- Adresses
- 71 (35 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 19e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Verboeckhaven : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Verboeckhaven n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue Verboeckhaven
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bossuet et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la place Houwaert relève du quartier Houwaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après la rue du Moulin (171) et devant la rue des Moissons (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cadran | 60 m | Bossuet |
| Rue du Mérinos | 100 m | Bossuet |
| Rue Vonck | 100 m | Bossuet |
| Place François Bossuet | 130 m | Bossuet |
| Rue des Coteaux | 130 m | Bossuet |
| Rue du Soleil | 140 m | Bossuet |
| Rue des Moissons | 140 m | Bossuet |
| Place Houwaert | 150 m | Houwaert · n.d. |
| Rue du Moulin | 150 m | Bossuet |
| Rue Vonck (Schaerbeek) | 190 m | Duploye Square · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Verboeckhaven est partagée avec Schaerbeek (1030) : 71 adresses à Saint-Josse-ten-Noode, 55 à Schaerbeek. Côté Schaerbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Verboeckhaven
Combien vaut une maison rue Verboeckhaven à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Verboeckhaven est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Verboeckhaven à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue Verboeckhaven fait partie du quartier Bossuet, à Saint-Josse-ten-Noode. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode