Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue de Bériot à Saint-Josse-ten-Noode
La rue de Bériot se situe dans le centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Madou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bériot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bériot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 19 à 61, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Madou), regroupe 28 des 49 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 49 (28 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 19 à 61
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 31e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bériot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bériot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue de Bériot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Madou et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Saxe-Cobourg relève du quartier Houwaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue Saint-Josse (53) et devant la rue Saxe-Cobourg (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Alliance | 60 m | Madou |
| Rue Saxe-Cobourg | 70 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Scailquin | 80 m | Madou |
| Rue Saint-Alphonse | 100 m | Houwaert · n.d. |
| Avenue de l'Astronomie | 110 m | Madou |
| Rue Amédée Lynen | 150 m | Houwaert · n.d. |
| Rue de la Commune | 180 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Van Bemmel | 180 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Charles VI | 190 m | Place Saint-Josse · n.d. |
| Rue Saint-Josse | 200 m | Place Saint-Josse · n.d. |
Questions sur la rue de Bériot
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bériot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 19 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bériot à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bériot est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bériot à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue de Bériot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Josse-ten-Noode : Madou (n° 2 à 56, 28 adresses), Houwaert (n° 19 à 61, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode