Estimation maison · 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Estimer une maison rue Botanique à Saint-Josse-ten-Noode
La rue Botanique se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Saint-Josse-ten-Noode (1210). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 445 000 € (médiane 357 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à445 000 €
Prix médian : 357 500 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Francois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Botanique en chiffres
- Adresses
- 43 (5 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 41e rue sur 112 à Saint-Josse-ten-Noode
- Du centre de Saint-Josse-ten-Noode
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Botanique : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Botanique n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 357 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Saint-Josse-ten-Noode.
Les rues les plus proches de la rue Botanique
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Francois et sa fourchette. La limite passe à 120 m : le square Victoria Régina relève du quartier Prairie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 8e sur 11, après la rue de l'Ascension (48) et devant la rue de la Rivière (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Godefroid de Bouillon | 60 m | Saint-Francois |
| Rue Saint-François | 80 m | Saint-Francois |
| Square Victoria Régina | 120 m | Prairie · n.d. |
| Rue de la Poste | 120 m | Saint-Francois |
| Boulevard Saint-Lazare | 170 m | Saint-Lazare · n.d. |
| Rue de la Rivière | 180 m | Prairie · n.d. |
| Rue Verte | 180 m | Prairie · n.d. |
| Rue Royale | 190 m | Chaussee de Haecht · n.d. |
| Rue de l'Ascension | 200 m | Saint-Francois |
| Rue Linné | 210 m | Prairie · n.d. |
Questions sur la rue Botanique
Combien vaut une maison rue Botanique à Saint-Josse-ten-Noode ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Botanique est la commune de Saint-Josse-ten-Noode : 240 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 357 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Botanique à Saint-Josse-ten-Noode ?
La rue Botanique fait partie du quartier Saint-Francois, à Saint-Josse-ten-Noode. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode