Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue Defacqz à Saint-Gilles
La rue Defacqz se situe à 0,8 km à l'est du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 80 adresses, numérotées de 61 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Amazone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Defacqz en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Defacqz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 72 à 156, côté pair | 43 | pas de prix publié |
| N° 61 à 141, côté impair | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 72 à 156 (Rue de Amazone), regroupe 43 des 80 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 80 (43 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 72 à 156, impairs 61 à 141
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 37e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Defacqz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Defacqz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue Defacqz
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Amazone et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Tasson-Snel relève du quartier Rue Faider, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après la rue Faider (Ixelles) (81) et devant la rue de l'Aqueduc (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tasson-Snel | 60 m | Rue Faider · n.d. |
| Rue de l'Amazone | 90 m | Rue de Amazone |
| Rue Simonis | 100 m | Rue de Amazone |
| Rue de l'Aqueduc | 150 m | Rue de Amazone |
| Chaussée de Charleroi | 170 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Rue Faider (Ixelles) | 200 m | Defacqz · n.d. |
| Parvis de la Trinité (Ixelles) | 210 m | Defacqz · n.d. |
| Rue Simonis (Ixelles) | 220 m | Defacqz · n.d. |
| Rue Faider | 250 m | Rue Faider · n.d. |
| Rue de Neufchâtel | 250 m | Rue Capouillet · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Defacqz est partagée avec Ixelles (1050) : 80 adresses à Saint-Gilles, 50 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Defacqz » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix.
- Rue Defacqz à Bruxelles, à 0,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Defacqz à Ath, à 46,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Defacqz
Le prix est-il le même tout au long de la rue Defacqz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 72 à 156 pairs : pas de prix publié ; n° 61 à 141 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Defacqz à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Defacqz est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Defacqz à Saint-Gilles ?
La rue Defacqz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue de Amazone (n° 72 à 156, 43 adresses), Rue Faider (n° 61 à 141, 37 adresses).
Vous vendez rue Defacqz ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode