Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Octave Malice à Saint-Ghislain
La rue Octave Malice se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villerot-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Octave Malice en chiffres
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 27,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 129e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Octave Malice : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Octave Malice n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Octave Malice
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villerot-Centre et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue des Croix relève du quartier Ruisseau de Villers - Champ Saint-Pierre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après la rue de Sirault (54) et devant la rue Louis Fabry (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Presbytère | 70 m | Villerot-Centre |
| Place | 160 m | Villerot-Centre |
| Rue du Maquis | 180 m | Villerot-Centre |
| Rue de Villers | 250 m | Villerot-Centre |
| Rue Hector Billemont | 270 m | Villerot-Centre |
| Rue des Croix | 550 m | Ruisseau de Villers - Champ Saint-Pierre · n.d. |
| Rue Pierre Gallet | 550 m | Les Bachelleries · n.d. |
| Rue de Sirault | 570 m | Ruisseau de Villers - Champ Saint-Pierre · n.d. |
| Rue Jules Taulet | 660 m | Les Bachelleries · n.d. |
| Rue Louis Fabry | 790 m | Les Bachelleries · n.d. |
Questions sur la rue Octave Malice
Combien vaut une maison rue Octave Malice à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Octave Malice est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Octave Malice à Saint-Ghislain ?
La rue Octave Malice fait partie du quartier Villerot-Centre, à Saint-Ghislain. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode