Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Octave Mahieu à Saint-Ghislain
La rue Octave Mahieu se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 18 adresses, numérotées de 5 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautrage-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Octave Mahieu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Octave Mahieu traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 18 | 9 | pas de prix publié |
| N° 35 à 52 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 18 (Hautrage-Centre), regroupe 9 des 16 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 160e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 25,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Octave Mahieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Octave Mahieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Octave Mahieu
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautrage-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la cité des Chaufours relève du quartier Bois du Prince, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après la place d'Hautrage (23) et devant la rue Gustave Scutenaire (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité des Chaufours | 180 m | Bois du Prince · n.d. |
| Rue Gustave Scutenaire | 370 m | Hautrage-Centre |
| Place Saint-Pierre | 390 m | Coron · n.d. |
| Place d'Hautrage | 400 m | Hautrage-Centre |
| Rue du Mont Jacquot | 500 m | Bois du Prince · n.d. |
| Rue Gustave Miroir | 570 m | Hautrage-Centre |
| Rue de Villerot | 590 m | Bois du Prince · n.d. |
| Grand'Route de Mons | 640 m | Hautrage-Centre |
| Rue de la Couronne | 720 m | Hautrage-Centre |
| Rue de la Chasse Isabeau | 750 m | Hautrage-Centre |
Questions sur la rue Octave Mahieu
Le prix est-il le même tout au long de la rue Octave Mahieu ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 18 : pas de prix publié ; n° 35 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Octave Mahieu à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Octave Mahieu est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Octave Mahieu à Saint-Ghislain ?
La rue Octave Mahieu est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Hautrage-Centre (n° 5 à 18, 9 adresses), Coron (n° 35 à 52, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode