Estimation maison · 7332 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Demelin à Saint-Ghislain
La rue Demelin se situe à 3,3 km au nord du centre de Saint-Ghislain (7332). Elle compte 10 adresses, numérotées de 4 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sirault-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Demelin en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 7 à 17
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,1 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 216e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Demelin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Demelin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Demelin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sirault-Centre et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue Amand Miroir relève du quartier Moulin a Papier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue des Etangs (13) et devant la rue du Salon (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Raymond Liénard | 130 m | Sirault-Centre |
| Rue du Salon | 160 m | Sirault-Centre |
| Rue des Déportés | 310 m | Sirault-Centre |
| Rue Emile Lété | 320 m | Sirault-Centre |
| Rue du Vieux Calvaire | 350 m | Sirault-Centre |
| Rue Michel Dramaix | 390 m | Sirault-Centre |
| Rue des Etangs | 560 m | Sirault-Centre |
| Rue Pol Gigot | 580 m | Sirault-Centre |
| Rue Amand Miroir | 660 m | Moulin a Papier · n.d. |
| Rue du Trieu Maquette | 730 m | Trieu Maquette - Point du Jour · n.d. |
Questions sur la rue Demelin
Combien vaut une maison rue Demelin à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Demelin est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Demelin à Saint-Ghislain ?
La rue Demelin fait partie du quartier Sirault-Centre, à Saint-Ghislain. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode