Estimation maison · 7331 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Clément Grenier à Saint-Ghislain
La rue Clément Grenier se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Saint-Ghislain (7331). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Charbonniere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Clément Grenier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Clément Grenier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 26, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 26 (La Charbonniere), regroupe 13 des 21 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 21 (13 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 145e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Clément Grenier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Clément Grenier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Clément Grenier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Charbonniere et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Ferrer relève du quartier Coron d'en Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la rue de la Forêt (23) et devant la rue Lombard (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jouarderie | 100 m | La Charbonniere |
| Rue Ferrer | 120 m | Coron d'en Haut · n.d. |
| Rue Lombard | 190 m | Coron d'en Haut · n.d. |
| Place de Baudour | 220 m | Baudour-Centre · n.d. |
| Rue des Postes | 240 m | La Charbonniere |
| Rue de la Forêt | 330 m | La Charbonniere |
| Rue des Bruyères | 340 m | Coron d'en Haut · n.d. |
| Rue Alfred Pêtre | 360 m | Baudour-Centre · n.d. |
| Rue de la Source | 380 m | La Charbonniere |
| Rue des Acacias | 380 m | Coron d'en Haut · n.d. |
Questions sur la rue Clément Grenier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Clément Grenier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Clément Grenier à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Clément Grenier est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Clément Grenier à Saint-Ghislain ?
La rue Clément Grenier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : La Charbonniere (n° 2 à 26, 13 adresses), Coron d'en Haut (n° 1 à 29, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode