Estimation maison · 7331 Saint-Ghislain
Estimer une maison avenue Louis Goblet à Saint-Ghislain
L'avenue Louis Goblet se situe à 2,5 km à l'est du centre de Saint-Ghislain (7331). Elle compte 209 adresses, numérotées de 3 à 287. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coron du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Louis Goblet en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Louis Goblet traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 155 | 103 | pas de prix publié |
| N° 165 à 265 | 53 | pas de prix publié |
| N° 224 à 287 | 31 | pas de prix publié |
| N° 128 à 168, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 155 (Coron du Bois), regroupe 103 des 208 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 209 (105 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 272, impairs 3 à 287
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 2e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Louis Goblet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Louis Goblet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Louis Goblet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coron du Bois et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Verset relève du quartier La Charbonniere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (209), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Postes (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verset | 30 m | La Charbonniere · n.d. |
| Place de la Résistance | 100 m | Coron du Bois |
| Coron du Bois | 150 m | Coron du Bois |
| Rue des Postes | 230 m | La Charbonniere · n.d. |
| Rue Alfred Pêtre | 250 m | Baudour-Centre · n.d. |
| Chemin du Long Boule | 250 m | La Charbonniere · n.d. |
| Rue Jules Escoyez | 320 m | Coron du Bois |
| Place de Baudour | 320 m | Baudour-Centre · n.d. |
| Rue Jouarderie | 330 m | La Charbonniere · n.d. |
| Rue des Eaux Chaudes | 340 m | La Charbonniere · n.d. |
Questions sur l'avenue Louis Goblet
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Louis Goblet ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 155 : pas de prix publié ; n° 165 à 265 : pas de prix publié ; n° 224 à 287 : pas de prix publié ; n° 128 à 168 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Louis Goblet à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Louis Goblet est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Louis Goblet à Saint-Ghislain ?
L'avenue Louis Goblet est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Coron du Bois (n° 3 à 155, 103 adresses), Baudour-Centre (n° 165 à 265, 53 adresses), Coron d'en Haut (n° 224 à 287, 31 adresses), La Charbonniere (n° 128 à 168, 21 adresses).
Vous vendez avenue Louis Goblet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode