Estimation maison · 7618 Rumes
Estimer une maison rue de Florent à Rumes
La rue de Florent se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Rumes (7618). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 750 € à 309 500 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 750 €à309 500 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Florent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Florent traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 75 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 75 (Florent), regroupe 35 des 58 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 58 (20 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 15e rue sur 62 à Rumes
- Du centre de Rumes
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Florent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Florent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 175 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Florent
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florent et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue du Cimetière relève du quartier Taintignies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Eglise (63) et devant la rue des Chasses (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Corbeau | 400 m | Florent |
| Rue du Cimetière | 480 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Drève des Marroniers | 530 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Rue des Dominicains | 580 m | Florent |
| Chemin Saint-Martin | 580 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Place | 640 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 660 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Ruelle du Jeu de Balle | 790 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Rue Cavée | 800 m | Taintignies-Centre · n.d. |
| Rue des Chasses | 850 m | Taintignies-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Florent
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Florent ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Florent à Rumes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Florent est la commune de Rumes : 159 750 € à 309 500 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Florent à Rumes ?
La rue de Florent est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rumes : Florent (n° 8 à 75, 35 adresses), Taintignies-Centre (n° 1 à 37, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode