Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Sint-Eloois-Winkelsestraat à Roulers
Sint-Eloois-Winkelsestraat se situe à 4,6 km au sud-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 242 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenweg op Sint-Eloois-Winkel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Eloois-Winkelsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Eloois-Winkelsestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 144 | 184 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 40 | pas de prix publié |
| N° 81 à 149, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 148 à 154, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 144 (Steenweg op Sint-Eloois-Winkel), regroupe 184 des 242 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 242 (128 pairs, 114 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 14e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 4,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 94 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Eloois-Winkelsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Eloois-Winkelsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Sint-Eloois-Winkelsestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenweg op Sint-Eloois-Winkel et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Boskantstraat relève du quartier Oekene-Verspr. Bew.-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (242), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rosmolenstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gerard Dochystraat | 380 m | Steenweg op Sint-Eloois-Winkel |
| Boerenkrijglaan | 450 m | Steenweg op Sint-Eloois-Winkel |
| Boskantstraat | 570 m | Oekene-Verspr. Bew.-Oost · n.d. |
| Plaatsmolenstraat | 660 m | Steenweg op Sint-Eloois-Winkel |
| Toveressestraat | 800 m | Vossemolen · n.d. |
| Oude Kantinestraat | 940 m | Oekene-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Boeversstraat | 1,0 km | Oekene-Zuidwest · n.d. |
| Burgemeestersstraat | 1,0 km | Steenweg op Sint-Eloois-Winkel |
| Kantinestraat | 1,1 km | Vossemolen · n.d. |
| Rosmolenstraat | 1,1 km | Oekene-Zuidwest · n.d. |
Questions sur Sint-Eloois-Winkelsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Eloois-Winkelsestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 144 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 81 à 149 impairs : pas de prix publié ; n° 148 à 154 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Eloois-Winkelsestraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Eloois-Winkelsestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Eloois-Winkelsestraat à Roulers ?
Sint-Eloois-Winkelsestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Roulers : Steenweg op Sint-Eloois-Winkel (n° 26 à 144, 184 adresses), Oekene-Centrum (n° 1 à 37, 40 adresses), Oekene-Verspr. Bew.-Oost (n° 81 à 149, 14 adresses), Oekene-Verspr. Bew.-West (n° 148 à 154, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode