Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Kleine Ardooisestraat à Roulers
Kleine Ardooisestraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Popelier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleine Ardooisestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleine Ardooisestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 183 | 38 | pas de prix publié |
| N° 163 à 206 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 183 (Popelier), regroupe 38 des 54 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 54 (46 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 3 à 185
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 122e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kleine Ardooisestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleine Ardooisestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Kleine Ardooisestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Popelier et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Erwtenstraat relève du quartier Izegemseaardeweg - Aardappelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Marelput (61) et devant Mergelweg (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Erwtenstraat | 160 m | Izegemseaardeweg - Aardappelhoek · n.d. |
| Bolle-Akkerweg | 220 m | Izegemseaardeweg - Aardappelhoek · n.d. |
| Mergelweg | 230 m | Izegemseaardeweg - Aardappelhoek · n.d. |
| Bloemkoolstraat | 230 m | Izegemseaardeweg - Aardappelhoek · n.d. |
| Bonenstraat | 270 m | Izegemseaardeweg - Aardappelhoek · n.d. |
| Aardappelhoekstraat | 290 m | Popelier |
| Komkommerstraat | 330 m | Popelier |
| Marelput | 360 m | Izegemseaardeweg - Aardappelhoek · n.d. |
| Pastinaakstraat | 380 m | Popelier |
| Populierstraat | 380 m | Popelier |
Questions sur Kleine Ardooisestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleine Ardooisestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 183 : pas de prix publié ; n° 163 à 206 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kleine Ardooisestraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Ardooisestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleine Ardooisestraat à Roulers ?
Kleine Ardooisestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Popelier (n° 2 à 183, 38 adresses), Izegemseaardeweg - Aardappelhoek (n° 163 à 206, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode