Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Vakenstraat à Rotselaar
Vakenstraat se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 90 adresses, numérotées de 8 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaken-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vakenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vakenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 98 | 87 | pas de prix publié |
| N° 99 à 101 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 98 (Vaken-Verspreide Bewoning), regroupe 87 des 90 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 90 (45 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 100, impairs 11 à 101
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 22e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 770 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vakenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vakenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rotselaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 340 340 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Vakenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Vaken-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Kerkweg relève du quartier Heikant-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkhofstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkweg | 700 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Kerkhofstraat | 740 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Schrikstraat | 750 m | Beversluis - Stwg op Wezemaal · n.d. |
| Terheidelaan | 790 m | Molen - Toren · n.d. |
| Schoolstraat | 800 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Vijverstraat | 840 m | Vaken-Verspreide Bewoning |
| Boonhofstraat | 890 m | Hellicht · n.d. |
| Olifant | 910 m | Hoogland-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Weduwebroek | 1,0 km | Molen - Toren · n.d. |
| Wingestraat | 1,0 km | Beversluis - Stwg op Wezemaal · n.d. |
Questions sur Vakenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vakenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 98 : pas de prix publié ; n° 99 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vakenstraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vakenstraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vakenstraat à Rotselaar ?
Vakenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rotselaar : Vaken-Verspreide Bewoning (n° 8 à 98, 87 adresses), Heikant-Kern (n° 99 à 101, 3 adresses).
Vous vendez Vakenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode