Estimation maison · 3111 Rotselaar
Estimer une maison Holsbeeksebaan à Rotselaar
Holsbeeksebaan se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Rotselaar (3111). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rigessel - Kapel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Holsbeeksebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Holsbeeksebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 57 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 57 (Rigessel - Kapel), regroupe 25 des 31 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,4 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 81e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 660 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Holsbeeksebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Holsbeeksebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches d'Holsbeeksebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rigessel - Kapel et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Kerkstraat relève du quartier Wezemaal-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Kerkstraat (40) et devant Max Havelaarplein (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rigessel | 220 m | Rigessel - Kapel |
| Kerkstraat | 410 m | Wezemaal-Centrum · n.d. |
| Spikstraat | 430 m | Kloosterbroek · n.d. |
| Kloosterbroekpad | 480 m | Rigessel - Kapel |
| Max Havelaarplein | 520 m | Wezemaal-Centrum · n.d. |
| Wezemaalplein | 520 m | Wezemaal-Centrum · n.d. |
| Tussenhagenweg | 540 m | Rigessel - Kapel |
| Aarschotsesteenweg | 550 m | Wezemaal-Centrum · n.d. |
| Vleugtweg | 580 m | Eekt · n.d. |
| Eektweg | 590 m | Wezemaal-Centrum · n.d. |
Questions sur Holsbeeksebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Holsbeeksebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 57 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Holsbeeksebaan à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Holsbeeksebaan est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Holsbeeksebaan à Rotselaar ?
Holsbeeksebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rotselaar : Rigessel - Kapel (n° 5 à 57, 25 adresses), Wezemaal-Centrum (n° 1 à 10, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode