Estimation maison · 5580 Rochefort
Estimer une maison rue du Berger à Rochefort
La rue du Berger se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Rochefort (5580). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 167 000 € à 295 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
167 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hamerenne-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Berger en chiffres
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 41
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 116e rue sur 298 à Rochefort
- Du centre de Rochefort
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Berger : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Berger n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rochefort, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Berger
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hamerenne-Sud et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de la Golette relève du quartier Lorette - Croix-St-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue des Ecureuils (18) et devant la rue du Capitaine (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Hierdeau | 160 m | Hamerenne-Sud |
| Rue Hamerenne | 280 m | Hamerenne-Sud |
| Pré l'Abbé Latour | 300 m | Hamerenne-Sud |
| Rue de la Golette | 300 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue du Capitaine | 390 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue de Saint-Hubert | 500 m | Hamerenne-Sud |
| Rue des Ecureuils | 530 m | Thier des Falizes · n.d. |
| Rue des Quatre Vents | 550 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue Croix Saint-Jean | 600 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
| Rue de l'Air Pur | 700 m | Lorette - Croix-St-Jean · n.d. |
Tous les quartiers de Rochefort et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Berger » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5580) avant de comparer des prix.
- Rue du Berger à Ohey, à 32,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Héron, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger aux Bons Villers, à 73,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Erquelinnes, à 80,0 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Berger à Braine-l'Alleud, à 82,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Ixelles, à 98,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Mouscron, à 151,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Berger
Combien vaut une maison rue du Berger à Rochefort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Berger est la commune de Rochefort : 167 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Berger à Rochefort ?
La rue du Berger fait partie du quartier Hamerenne-Sud, à Rochefort. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode