Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue de l'Emeraude à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue de l'Emeraude se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 33 adresses, numérotées de 4 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ten Broek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Emeraude en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Emeraude traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 43 | 19 | pas de prix publié |
| N° 5 à 25, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 43 (Ten Broek), regroupe 19 des 33 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 33 (17 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 5 à 43
- Étendue des adresses
- 370 m
- Part du quartier
- 6,2 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 79e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Emeraude
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ten Broek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue de la Turquoise relève du quartier Panorama, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après l'avenue de la Turquoise (36) et devant l'avenue du Saphir (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Turquoise | 220 m | Panorama · n.d. |
| Avenue du Saphir | 240 m | Panorama · n.d. |
| Beemd | 270 m | Ten Broek |
| Chaussée de Hal | 280 m | Ten Broek |
| Anc. Ch. de Braine l'Alleud | 310 m | Panorama · n.d. |
| Rue Basse | 340 m | Panorama · n.d. |
| Avenue du Saphir (Braine-l'Alleud) | 390 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
| Steenweg naar Eigenbrakel (Beersel) | 450 m | Kom · n.d. |
| Avenue du Beau Site (Braine-l'Alleud) | 460 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
| Zoniënwoudlaan (Beersel) | 490 m | Kom · n.d. |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Emeraude » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Emeraude à Schaerbeek, à 13,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Emeraude
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Emeraude ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 43 : pas de prix publié ; n° 5 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Emeraude à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Emeraude est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Emeraude à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue de l'Emeraude est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Ten Broek (n° 4 à 43, 19 adresses), Panorama (n° 5 à 25, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode