Estimation maison · 2470 Retie

Estimer une maison Grachtstraat à Retie

Grachtstraat se situe à 2,7 km à l'est du centre de Retie (2470). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 299 000 € à 575 000 € (médiane 442 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

299 000 €à575 000 €

Prix médian : 442 000 €

Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hodonk - Brand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Grachtstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Grachtstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2421Hodonk - Brandpas de prix publié
N° 26 à 36, côté pair5Berkenstrand - Postel ter Heidepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Hodonk - Brand), regroupe 21 des 26 adresses, soit 81 %.

Adresses
26 (15 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 36, impairs 1 à 17
Étendue des adresses
350 m
Entre numéros voisins
20,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
5,7 % (5e rue sur 15)
Taille
70e rue sur 213 à Retie
Du centre de Retie
2,7 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Grachtstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Grachtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 000 € en médiane en 2025 (88 ventes) à Retie.

Les rues les plus proches de Grachtstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hodonk - Brand et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Groenedijk relève du quartier Berkenstrand - Postel ter Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après Groenedijk (42) et devant Buizerstraat (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Gemeentestraat300 m8Hodonk - Brand
Groenedijk330 m42Berkenstrand - Postel ter Heide · n.d.
Venstraat350 m12Hodonk - Brand
Hodonk390 m97Hodonk - Brand
Leistraat390 m10Hodonk - Brand
Buizerstraat440 m26Hodonk - Brand
Netestraat470 m10Hodonk - Brand
Wouwerstraat540 m21Hodonk - Brand
Brand700 m53Hodonk - Brand
Verbindingstraat760 m7Hodonk - Brand

Ne pas confondre

Le nom « Grachtstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2470) avant de comparer des prix.

Questions sur Grachtstraat

Le prix est-il le même tout au long de Grachtstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 26 à 36 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Grachtstraat à Retie ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grachtstraat est la commune de Retie : 299 000 € à 575 000 € en 2025, médiane 442 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Grachtstraat à Retie ?

Grachtstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Retie : Hodonk - Brand (n° 1 à 24, 21 adresses), Berkenstrand - Postel ter Heide (n° 26 à 36, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode