Estimation maison · 9600 Renaix
Estimer une maison chaussée de Berchem à Renaix
La chaussée de Berchem se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 291 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à291 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 377 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Klijpe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Berchem en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Berchem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 25 | pas de prix publié |
| N° 28 à 30, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (De Klijpe), regroupe 25 des 28 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 30 (19 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 117e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Berchem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Berchem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Renaix, les 2 ou 3 façades se sont vendues 196 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 345 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Berchem
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Klijpe et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Boeuf relève du quartier Wittentak, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après l'avenue du Bonnet Rouge (31) et devant la rue Steenveld (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Boeuf | 270 m | Wittentak · n.d. |
| Rue des Moineaux | 510 m | De Klijpe |
| Rue du Folder | 530 m | Langvelde · n.d. |
| Chaussée de Russeignies | 550 m | Langvelde · n.d. |
| Rue du Rieke | 580 m | Wittentak · n.d. |
| Rue Steenveld | 640 m | De Klijpe |
| Scherpenberg | 700 m | Wittentak · n.d. |
| Rue du Clipet | 810 m | Tribury - Paillaert - Biest · n.d. |
| Rue Bierink | 840 m | Wittentak · n.d. |
| Avenue du Bonnet Rouge | 1,0 km | De Klijpe |
Questions sur la chaussée de Berchem
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Berchem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 28 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Berchem à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Berchem est la commune de Renaix : 155 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Berchem à Renaix ?
La chaussée de Berchem est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Renaix : De Klijpe (n° 1 à 26, 25 adresses), Langvelde (n° 28 à 30, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode