Estimation maison · 2520 Ranst
Estimer une maison Broddestraat à Ranst
Broddestraat se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Ranst (2520). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 369 000 € à 530 000 € (médiane 449 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
369 000 €à530 000 €
Prix médian : 449 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Broechem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broddestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Broddestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 36 | 31 | pas de prix publié |
| N° 37 à 46 | 11 | pas de prix publié |
| N° 52 à 56, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 36 (Broechem-Centrum), regroupe 31 des 45 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 48 (22 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 56, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 51e rue sur 251 à Ranst
- Du centre de Ranst
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Broddestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broddestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ranst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 492 500 €.
Les rues les plus proches de Broddestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broechem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Kamillelaan relève du quartier Broot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Juul Persijnstraat (57) et devant Stekelbessenlaan (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kamillelaan | 70 m | Broot · n.d. |
| Melisselaan | 140 m | Broot · n.d. |
| Schelkenshof | 160 m | Broechem-Centrum |
| Bieslooklaan | 160 m | Broot · n.d. |
| Stekelbessenlaan | 230 m | Broot · n.d. |
| Juul Persijnstraat | 230 m | Broechem-Centrum |
| Kruizemuntlaan | 240 m | Veld - Het Loo · n.d. |
| Salielaan | 250 m | Broot · n.d. |
| Pertendonckstraat | 290 m | Broechem-Centrum |
| Vorstjensweg | 310 m | Broechem-Centrum |
Questions sur Broddestraat
Le prix est-il le même tout au long de Broddestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 36 : pas de prix publié ; n° 37 à 46 : pas de prix publié ; n° 52 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broddestraat à Ranst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broddestraat est la commune de Ranst : 369 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 449 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broddestraat à Ranst ?
Broddestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ranst : Broechem-Centrum (n° 3 à 36, 31 adresses), Broot (n° 37 à 46, 11 adresses), De Heide Velden (n° 52 à 56, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode