Estimation maison · 5170 Profondeville
Estimer une maison rue des Fonds à Profondeville
La rue des Fonds se situe à 4,5 km à l'est du centre de Profondeville (5170). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 421 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à421 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fonds de Lustin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fonds en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Fonds traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 118 | 80 | pas de prix publié |
| N° 95 à 130 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 2, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 118 (Fonds de Lustin), regroupe 80 des 101 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 101 (56 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 28,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 2e rue sur 204 à Profondeville
- Du centre de Profondeville
- 4,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Fonds : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fonds n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Profondeville.
Les rues les plus proches de la rue des Fonds
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fonds de Lustin et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Pré Baudot relève du quartier Lustin-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Saint-Léger (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Goffioul | 70 m | Fonds de Lustin |
| Rue des Acremonts | 140 m | Fonds de Lustin |
| Rue Pré Baudot | 370 m | Lustin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Monty | 600 m | Lustin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Bois Josse | 640 m | Fonds de Lustin |
| Rue Pepin | 840 m | Lustin-Village · n.d. |
| Rue Neuville | 900 m | Lustin-Village · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 920 m | Lustin-Village · n.d. |
| Rue Saint-Léger | 1,0 km | Lustin-Village · n.d. |
| Rue Covis | 1,0 km | Lustin-Village · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fonds » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5170) avant de comparer des prix.
- Rue des Fonds à Jemeppe-sur-Sambre, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fonds à Gerpinnes, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fonds à Sombreffe, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fonds à Lasne, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fonds à Braine-le-Château, à 55,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fonds au Roeulx, à 60,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fonds à Honnelles, à 87,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fonds
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Fonds ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 118 : pas de prix publié ; n° 95 à 130 : pas de prix publié ; n° 2 à 2 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Fonds à Profondeville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fonds est la commune de Profondeville : 255 000 € à 421 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fonds à Profondeville ?
La rue des Fonds est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Profondeville : Fonds de Lustin (n° 1 à 118, 80 adresses), Tailfer (n° 95 à 130, 18 adresses), Lustin-Habitations Dispersees (n° 2 à 2, 3 adresses).
Vous vendez rue des Fonds ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode