Estimation maison · 5170 Profondeville
Estimer une maison rue Pepin à Profondeville
La rue Pepin se situe à 4,4 km à l'est du centre de Profondeville (5170). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 421 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à421 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lustin-Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pepin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pepin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 18 | pas de prix publié |
| N° 23 à 36 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Lustin-Village), regroupe 18 des 22 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 81e rue sur 204 à Profondeville
- Du centre de Profondeville
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pepin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pepin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Profondeville.
Les rues les plus proches de la rue Pepin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lustin-Village et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue Pré Baudot relève du quartier Lustin-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue Saint-Roch (24) et devant la rue du Fond de Nismes (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Roch | 170 m | Lustin-Village |
| Rue Saint-Léger | 280 m | Lustin-Village |
| Rue Neuville | 290 m | Lustin-Village |
| Rue des Quatre Arbres | 400 m | Lustin-Village |
| Rue Tigneux-Boni | 430 m | Lustin-Village |
| Rue Pré Baudot | 480 m | Lustin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Fond de Nismes | 530 m | Fonds de Nimes · n.d. |
| Chemin des Sorcières | 590 m | Lustin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Covis | 590 m | Lustin-Village |
| Chemin d'Hestroy | 610 m | Fonds de Nimes · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Pepin » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5170) avant de comparer des prix.
- Rue Pepin à Namur, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Pepin à Pepinster, à 67,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Pepin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pepin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 23 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pepin à Profondeville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pepin est la commune de Profondeville : 255 000 € à 421 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pepin à Profondeville ?
La rue Pepin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Profondeville : Lustin-Village (n° 1 à 21, 18 adresses), Lustin-Habitations Dispersees (n° 23 à 36, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode