Estimation maison · 4851 Plombières
Estimer une maison rue du Sablon à Plombières
La rue du Sablon se situe à 1,8 km à l'est du centre de Plombières (4851). Elle compte 22 adresses, numérotées de 3 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Moresnet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sablon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sablon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 99, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 3 à 21, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 21 (Rue de Moresnet-Centre), regroupe 10 des 20 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 22 (2 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 86 à 88, impairs 3 à 99
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 70e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Sablon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sablon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Plombières, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 266 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Sablon
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Moresnet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Kirschbaum relève du quartier Rue de Moresnet-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue du Vivier (32) et devant la rue du Calvaire (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kirschbaum | 340 m | Rue de Moresnet-Est · n.d. |
| Rue Jean Herzet | 350 m | Rue de Moresnet-Est · n.d. |
| Rue du Rodbusch | 360 m | Rue de Moresnet-Centre |
| Rue de la Coul | 420 m | La Chapelle · n.d. |
| Rue du Calvaire | 420 m | La Chapelle · n.d. |
| Brandweg | 440 m | Botzelaar - Loch · n.d. |
| Rue de Moresnet | 470 m | Rue de Moresnet-Centre |
| Rue de la Chapelle | 500 m | La Chapelle · n.d. |
| Rue de la Clinique | 580 m | La Chapelle · n.d. |
| Rue du Vivier | 610 m | Botzelaar - Loch · n.d. |
Tous les quartiers de Plombières et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sablon » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4851) avant de comparer des prix.
- Rue du Sablon à La Calamine, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Lontzen, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Bastogne, à 83,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Genappe, à 104,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Charleroi, à 114,9 km : médiane du quartier 142 000 €
Questions sur la rue du Sablon
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sablon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 99 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sablon à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sablon est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sablon à Plombières ?
La rue du Sablon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Rue de Moresnet-Est (n° 13 à 99, 10 adresses), Rue de Moresnet-Centre (n° 3 à 21, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode