Estimation maison · 4851 Plombières
Estimer une maison chemin du Duc à Plombières
Le chemin du Duc se situe à 3,0 km au nord-est du centre de Plombières (4851). Il compte 28 adresses, numérotées de 2 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gemmenich - Extension-N.-E.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Duc en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Duc traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 56 à 97 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (Gemmenich - Extension-N.-E.), regroupe 19 des 27 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 28 (21 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 61 à 97
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 61e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Duc : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Duc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Plombières, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 266 500 €.
Les rues les plus proches du chemin du Duc
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gemmenich - Extension-N.-E. et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de Vaals relève du quartier Gemmenich-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), il est 4e sur 11, après la rue Saint Hubert (40) et devant la rue de Loch (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Vaals | 300 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Douane | 340 m | Gemmenich - Extension-N.-E. |
| Rue de Loch | 420 m | Gemmenich - Extension-N.-E. |
| Rue des Ecoles | 470 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
| Place Colonel Peckham | 500 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
| Droegweide | 560 m | Botzelaar - Loch · n.d. |
| Rue Saint Hubert | 590 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
| Rue Sandberg | 610 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
| Ligne 39 | 610 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
| Rue Sénateur Pontus | 670 m | Gemmenich-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Plombières et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Duc » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4851) avant de comparer des prix.
- Chemin du Duc à Lontzen, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Duc à Welkenraedt, à 11,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin du Duc
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Duc ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 56 à 97 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Duc à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Duc est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Duc à Plombières ?
Le chemin du Duc est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Gemmenich - Extension-N.-E. (n° 2 à 50, 19 adresses), Botzelaar - Loch (n° 56 à 97, 8 adresses).
Vous vendez chemin du Duc ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode