Estimation maison · 4850 Plombières
Estimer une maison Buschhausen à Plombières
Buschhausen se situe à 2,5 km à l'est du centre de Plombières (4850). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route de Kelmis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Buschhausen en chiffres
Un prix par tronçon
Buschhausen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Route de Kelmis), regroupe 31 des 34 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 48e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Buschhausen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Buschhausen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Plombières, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 266 500 €.
Les rues les plus proches de Buschhausen
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route de Kelmis et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Boschhausen (La Calamine) relève du quartier Moresneterstrasse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue de La Calamine (42) et devant la rue du Panorama (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de La Calamine | 100 m | Route de Kelmis |
| Rue Boschhausen (La Calamine) | 210 m | Moresneterstrasse · n.d. |
| Rue du Pont | 220 m | Route de Kelmis |
| Rue Haute (La Calamine) | 240 m | Moresneterstrasse · n.d. |
| Rue du Panorama | 280 m | Route de Kelmis |
| Rue Bau | 300 m | Moresnet - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Vossölder (La Calamine) | 310 m | Moresneterstrasse · n.d. |
| Rue de la Source | 480 m | La Chapelle - Hab. Disp. · n.d. |
| Chemin du Loup (La Calamine) | 550 m | Moresneterstrasse · n.d. |
| Rue de Moresnet (La Calamine) | 610 m | Moresneterstrasse · n.d. |
Questions sur Buschhausen
Le prix est-il le même tout au long de Buschhausen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Buschhausen à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buschhausen est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Buschhausen à Plombières ?
Buschhausen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Route de Kelmis (n° 1 à 39, 31 adresses), Moresnet - Habitations Disp. (n° 2 à 40, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode