Estimation maison · 7601 Péruwelz
Estimer une maison rue Julien Bouchain à Péruwelz
La rue Julien Bouchain se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Péruwelz (7601). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 250 000 € (médiane 177 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à250 000 €
Prix médian : 177 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roucourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Julien Bouchain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Julien Bouchain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 39 | pas de prix publié |
| N° 33 à 49, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Roucourt-Centre), regroupe 39 des 46 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 46 (27 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 52e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Julien Bouchain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Julien Bouchain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Péruwelz.
Les rues les plus proches de la rue Julien Bouchain
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roucourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de la Saulx relève du quartier Faubourg de Roucourt-Boustiau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Saulx (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Louis boël | 140 m | Roucourt-Centre |
| Rue de la Saulx | 160 m | Faubourg de Roucourt-Boustiau · n.d. |
| Rue Neuve | 200 m | Roucourt-Centre |
| Rue Lieutenant Louis Boël | 270 m | Roucourt-Centre |
| Place de Roucourt | 310 m | Roucourt-Centre |
| Ruelle du Clerc | 320 m | Roucourt-Centre |
| Rue Jeanne Dubois | 320 m | Roucourt-Centre |
| Rue à Surelles | 350 m | Roucourt-Centre |
| Rue du Pont de Pierres | 380 m | Roucourt-Centre |
| Rue de la Vicairie | 420 m | Roucourt-Centre |
Questions sur la rue Julien Bouchain
Le prix est-il le même tout au long de la rue Julien Bouchain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 33 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Julien Bouchain à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Julien Bouchain est la commune de Péruwelz : 120 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 177 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Julien Bouchain à Péruwelz ?
La rue Julien Bouchain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Péruwelz : Roucourt-Centre (n° 1 à 54, 39 adresses), Faubourg de Roucourt-Boustiau (n° 33 à 49, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode