Estimation maison · 7742 Pecq
Estimer une maison rue de Marvis à Pecq
La rue de Marvis se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Pecq (7742). Elle compte 49 adresses, numérotées de 233 à 321. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herinnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marvis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Marvis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 233 à 321, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 287 à 305, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 233 à 321 (Herinnes-Centre), regroupe 37 des 49 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 49 (impairs uniquement)
- Numéros
- 233 à 321
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 15e rue sur 105 à Pecq
- Du centre de Pecq
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Marvis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marvis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pecq, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Marvis
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herinnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la cité du Blanc Béo relève du quartier Cavrinnes-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après la cité du Blanc Béo (58) et devant la rue du Général Le Maire (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Blanc Béo | 130 m | Cavrinnes-Habitations Disp. · n.d. |
| Carrière Voitout | 220 m | Herinnes-Centre |
| Chaussée d'Audenarde | 320 m | Herinnes-Centre |
| Rue du Général Le Maire | 440 m | Herinnes-Centre |
| Rue des Prairies | 540 m | Herinnes-Centre |
| Rue de la Gare | 580 m | Herinnes-Centre |
| Cache Malainne | 630 m | Herinnes-Centre |
| Rue de la Cure | 690 m | Herinnes-Centre |
| Rue du Vieil Escaut | 720 m | Herinnes-Centre |
| Place d'Hérinnes | 780 m | Herinnes-Centre |
Tous les quartiers de Pecq et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Marvis » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7742) avant de comparer des prix.
- Rue de Marvis à Tournai, à 10,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Marvis
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Marvis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 233 à 321 impairs : pas de prix publié ; n° 287 à 305 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Marvis à Pecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marvis est la commune de Pecq : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marvis à Pecq ?
La rue de Marvis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pecq : Herinnes-Centre (n° 233 à 321, 37 adresses), Cavrinnes-Habitations Disp. (n° 287 à 305, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode