Estimation maison · 7743 Pecq
Estimer une maison rue de Barbissart à Pecq
La rue de Barbissart se situe à 4,6 km au sud du centre de Pecq (7743). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Obigies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Barbissart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Barbissart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 26, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 26 (Obigies-Centre), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 29,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 52e rue sur 105 à Pecq
- Du centre de Pecq
- 4,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,3 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Barbissart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Barbissart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Pecq.
Les rues les plus proches de la rue de Barbissart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Obigies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Bruyère (Tournai) relève du quartier Bruyere - Epinette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue de la Bruyère (Tournai) (12) et devant la rue du Marais (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bruyère (Tournai) | 220 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue Grégoire Decorte (Tournai) | 520 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue du Moulin | 540 m | Obigies-Centre |
| Rue de la Scierie (Tournai) | 620 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue du Marais | 670 m | Obigies-Centre |
| Rue des Herses (Tournai) | 900 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Avenue des Alliés (Tournai) | 920 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue du Mont d'Or (Tournai) | 930 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue d'Ormont (Tournai) | 930 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue de la Botte d'Asperges (Tournai) | 930 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
Questions sur la rue de Barbissart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Barbissart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Barbissart à Pecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Barbissart est la commune de Pecq : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Barbissart à Pecq ?
La rue de Barbissart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pecq : Obigies-Centre (n° 16 à 26, 6 adresses), Obigies - Habitations Disp. (n° 2 à 14, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode