Estimation maison · 1540 Pajottegem
Estimer une maison Scherpstraat à Pajottegem
Scherpstraat se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Pajottegem (1540). Elle compte 64 adresses, numérotées de 8 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 448 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à448 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 236 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hernekouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Scherpstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Scherpstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 56 | 36 | pas de prix publié |
| N° 31 à 82 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 56 (Hernekouter), regroupe 36 des 63 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 64 (38 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 82, impairs 15 à 47
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 44e rue sur 359 à Pajottegem
- Du centre de Pajottegem
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Scherpstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Scherpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pajottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 322 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 376 000 €.
Les rues les plus proches de Scherpstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hernekouter et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Imbeekstraat relève du quartier Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (147) et devant Ninoofsesteenweg (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groeneboom | 190 m | Hernekouter |
| Hernekouter | 380 m | Hernekouter |
| Lorengdreef | 450 m | Hernekouter |
| Imbeekstraat | 480 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Boesmolenstraat | 480 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Lorengstraat | 510 m | Hernekouter |
| Dronkaertstraat | 530 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Oude Stationsstraat | 530 m | Hernekouter |
| Ninoofsesteenweg | 560 m | Herne - Centrum · n.d. |
| Stationsstraat | 560 m | Hernekouter |
Tous les quartiers de Pajottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Scherpstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1540) avant de comparer des prix.
- Scherpstraat à Denderleeuw, à 16,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Scherpstraat
Le prix est-il le même tout au long de Scherpstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 56 : pas de prix publié ; n° 31 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Scherpstraat à Pajottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scherpstraat est la commune de Pajottegem : 270 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Scherpstraat à Pajottegem ?
Scherpstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pajottegem : Hernekouter (n° 10 à 56, 36 adresses), Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. (n° 31 à 82, 27 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode