Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Abstraat à Overijse
Abstraat se situe à 4,5 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 106 adresses, numérotées de 6 à 231. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tombeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Abstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Abstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 96 | 57 | pas de prix publié |
| N° 200 à 231 | 29 | pas de prix publié |
| N° 101 à 193 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 96 (Tombeek-Verspreide Bewoning), regroupe 57 des 106 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 106 (65 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 230, impairs 17 à 231
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 4,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Abstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Abstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches d'Abstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Tombeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Schaatbroekstraat relève du quartier Terlanen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mommaertsstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schaatbroekstraat | 290 m | Terlanen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Katleendreef | 620 m | Terlanenveld · n.d. |
| Monicadreef | 690 m | Terlanenveld · n.d. |
| Suzydreef | 720 m | Terlanenveld · n.d. |
| Homeweg | 840 m | Terlanenveld · n.d. |
| Mommaertsstraat | 840 m | Tombeek-Verspreide Bewoning |
| Billandestraat (Huldenberg) | 1,1 km | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Daleborreweg | 1,2 km | Terlanen-Kern · n.d. |
| Waaienbergstraat | 1,3 km | Tombeek-Kern · n.d. |
| Moskesstraat | 1,3 km | Terlanen-Kern · n.d. |
Questions sur Abstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Abstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 96 : pas de prix publié ; n° 200 à 231 : pas de prix publié ; n° 101 à 193 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Abstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Abstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Abstraat à Overijse ?
Abstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Tombeek-Verspreide Bewoning (n° 6 à 96, 57 adresses), Terlanen-Kern (n° 200 à 231, 29 adresses), Terlanen-Verspreide Bewoning (n° 101 à 193, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode