Estimation maison · 4684 Oupeye
Estimer une maison rue de Tongres à Oupeye
La rue de Tongres se situe à 3,0 km au nord du centre d'Oupeye (4684). Elle compte 194 adresses, numérotées de 1 à 498. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hallembaye-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tongres en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tongres traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 74 à 260 | 109 | pas de prix publié |
| N° 253 à 498 | 60 | pas de prix publié |
| N° 1 à 66 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 74 à 260 (Hallembaye-Centre), regroupe 109 des 193 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 194 (105 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 498, impairs 1 à 363
- Étendue des adresses
- 3,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 2e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Tongres : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tongres n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Tongres
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hallembaye-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Henin relève du quartier Hallembaye-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (194), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Ruisseau (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier des Bruyères | 100 m | Hallembaye-Centre |
| Rue Henin | 150 m | Hallembaye-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Cretoux | 200 m | Hallembaye-Centre |
| Rue de Campine | 200 m | Hallembaye-Centre |
| Rue du Ruisseau | 330 m | Hallembaye-Centre |
| Rue d'Eben | 340 m | Hallembaye-Centre |
| Rue de Loën | 360 m | Hallembaye-Centre |
| Rue des Houblonnières | 380 m | Haut de Froidmont · n.d. |
| Rue de Lixhe | 390 m | Hallembaye-Centre |
| Rue Beaumont | 480 m | Hallembaye-Centre |
Une rue sur deux communes
Rue de Tongres est partagée avec Visé (4600) : 194 adresses à Oupeye, 44 à Visé. Côté Visé, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Tongres » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4684) avant de comparer des prix.
- Rue de Tongres à Awans, à 13,4 km : médiane du quartier 184 500 €
Questions sur la rue de Tongres
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tongres ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 74 à 260 : pas de prix publié ; n° 253 à 498 : pas de prix publié ; n° 1 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Tongres à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tongres est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tongres à Oupeye ?
La rue de Tongres est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oupeye : Hallembaye-Centre (n° 74 à 260, 109 adresses), Hallembaye-Habitations Disp. (n° 253 à 498, 60 adresses), Haccourt-Centre Nord (n° 1 à 66, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode