Estimation maison · 4680 Oupeye
Estimer une maison rue de Herstal à Oupeye
La rue de Herstal se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Oupeye (4680). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dolhain Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Herstal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Herstal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 4 à 57 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Dolhain Champs), regroupe 28 des 52 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 54 (23 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 53e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Herstal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Herstal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Herstal
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dolhain Champs et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Trompette relève du quartier La Trompette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après l'allée des Houx (55) et devant la rue de la Trompette (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Trompette | 110 m | La Trompette · n.d. |
| Rue du Garage | 160 m | Dolhain Champs |
| Rue des Alouettes | 200 m | La Trompette · n.d. |
| Rue des Pinsons | 200 m | La Trompette · n.d. |
| Rue du Comptoir | 280 m | La Trompette · n.d. |
| Clos du Maieur | 330 m | La Trompette · n.d. |
| Rue des Lilas | 390 m | La Trompette · n.d. |
| Allée des Houx | 390 m | Dolhain Champs |
| Rue du Midi | 420 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue des Paquerettes | 460 m | La Trompette · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Herstal » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4680) avant de comparer des prix.
- Rue de Herstal à Herstal, à 4,5 km : médiane du quartier 207 500 €
- Rue de Herstal à Liège, à 5,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Herstal
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Herstal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Herstal à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Herstal est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Herstal à Oupeye ?
La rue de Herstal est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Dolhain Champs (n° 1 à 61, 28 adresses), La Trompette (n° 4 à 57, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode