Estimation maison · 3670 Oudsbergen

Estimer une maison Opstraat à Oudsbergen

Opstraat se situe à 3,1 km au nord-est du centre d'Oudsbergen (3670). Elle compte 9 adresses, numérotées de 3 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à397 000 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (J.van Goor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Opstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Opstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 9 à 19, côté impair5J.van Goorpas de prix publié
N° 3 à 7, côté impair3Gruitrode-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 9 à 19 (J.van Goor), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %.

Adresses
9 (1 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 20, impairs 3 à 19
Étendue des adresses
490 m
Entre numéros voisins
18,6 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
1,6 % (11e rue sur 12)
Taille
259e rue sur 354 à Oudsbergen
Du centre d'Oudsbergen
3,1 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons d'Opstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Opstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oudsbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 309 500 €.

Les rues les plus proches d'Opstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier J.van Goor et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Taelstraat relève du quartier Gruitrode-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Ywan van Cortenbachstraat (13) et devant Jan van Reuschenbergstraat (9).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Taelstraat200 m29Gruitrode-Centrum · n.d.
Derconingenstraat240 m14Gruitrode-Centrum · n.d.
Kruisveldstraat280 m23Gruitrode-Centrum · n.d.
Jan van Reuschenbergstraat340 m9Gruitrode-Centrum · n.d.
Voerliestraat350 m25Gruitrode-Centrum · n.d.
Ywan van Cortenbachstraat380 m13J.van Goor
Edmond van Bocholtzstraat380 m7Gruitrode-Centrum · n.d.
Van Marschallstraat400 m9Gruitrode-Centrum · n.d.
Bremstraat420 m23J.van Goor
Jan van Goorstraat420 m20J.van Goor

Tous les quartiers d'Oudsbergen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Opstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3670) avant de comparer des prix.

Questions sur Opstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Opstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Opstraat à Oudsbergen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opstraat est la commune d'Oudsbergen : 250 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Opstraat à Oudsbergen ?

Opstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oudsbergen : J.van Goor (n° 9 à 19, 5 adresses), Gruitrode-Centrum (n° 3 à 7, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode