Estimation maison · 3670 Oudsbergen
Estimer une maison Muisvenstraat à Oudsbergen
Muisvenstraat se situe à 2,2 km au nord du centre d'Oudsbergen (3670). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ophovenderheide-Muisvennerhei) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muisvenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muisvenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 158 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 30 | pas de prix publié |
| N° 121 à 164 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 158 (Ophovenderheide-Muisvennerhei), regroupe 81 des 116 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 116 (73 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 10e rue sur 354 à Oudsbergen
- Du centre d'Oudsbergen
- 2,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Muisvenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muisvenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Oudsbergen.
Les rues les plus proches de Muisvenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ophovenderheide-Muisvennerhei et sa fourchette. La limite passe à 760 m : Lambertus Paulystraat relève du quartier Gruitrode-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Poststraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cannersstraat | 170 m | Ophovenderheide-Muisvennerhei |
| Poststraat | 380 m | Ophovenderheide-Muisvennerhei |
| Zwaluwstraat | 480 m | Ophovenderheide-Muisvennerhei |
| Grachtstraat | 560 m | Ophovenderheide-Muisvennerhei |
| Steenstraat | 740 m | Ophovenderheide-Muisvennerhei |
| Paardenkerkhofstraat | 750 m | Ophovenderheide-Muisvennerhei |
| Lambertus Paulystraat | 760 m | Gruitrode-Centrum · n.d. |
| Blauwe-Keistraat | 770 m | J.van Goor · n.d. |
| Hendrik van Wassenaarstraat | 820 m | J.van Goor · n.d. |
| Jozef Coenegrachtsstraat | 840 m | Gruitrode-Centrum · n.d. |
Questions sur Muisvenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muisvenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 158 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 121 à 164 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Muisvenstraat à Oudsbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muisvenstraat est la commune d'Oudsbergen : 250 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muisvenstraat à Oudsbergen ?
Muisvenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oudsbergen : Ophovenderheide-Muisvennerhei (n° 42 à 158, 81 adresses), Gruitrode-Centrum (n° 1 à 40, 30 adresses), De Rieten (n° 121 à 164, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode