Estimation maison · 3670 Oudsbergen
Estimer une maison Klein-Gestel à Oudsbergen
Klein-Gestel se situe à 3,7 km à l'ouest du centre d'Oudsbergen (3670). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Water) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klein-Gestel en chiffres
Un prix par tronçon
Klein-Gestel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Water), regroupe 32 des 45 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 45 (32 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 64e rue sur 354 à Oudsbergen
- Du centre d'Oudsbergen
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klein-Gestel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klein-Gestel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Oudsbergen.
Les rues les plus proches de Klein-Gestel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Water et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Vogelzangstraat relève du quartier Gestel-Grote Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après Hensemstraat (72) et devant Tulpenstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 140 m | Water |
| Vogelzangstraat | 360 m | Gestel-Grote Heide · n.d. |
| Broekkantstraat | 480 m | Water |
| Vliegeneinde | 610 m | Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost · n.d. |
| Klaverstraat | 660 m | Water |
| Klaprozenstraat | 750 m | Uitbreiding - Broekkant · n.d. |
| Hensemstraat | 770 m | Water |
| Poortstraat | 780 m | Uitbreiding - Broekkant · n.d. |
| Valstraat | 780 m | Gestelstraat · n.d. |
| Tulpenstraat | 910 m | Meeuwen-Verspr. Bew.-Zuidoost · n.d. |
Questions sur Klein-Gestel
Le prix est-il le même tout au long de Klein-Gestel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klein-Gestel à Oudsbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein-Gestel est la commune d'Oudsbergen : 250 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klein-Gestel à Oudsbergen ?
Klein-Gestel est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oudsbergen : Water (n° 2 à 60, 32 adresses), Gestel-Grote Heide (n° 1 à 25, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode