Estimation maison · 3670 Oudsbergen
Estimer une maison Gruitroderbaan à Oudsbergen
Gruitroderbaan se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre d'Oudsbergen (3670). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gruitroderbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Gruitroderbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 86 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 86 (Genits), regroupe 39 des 70 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 70 (37 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 86, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 26e rue sur 354 à Oudsbergen
- Du centre d'Oudsbergen
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 820 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gruitroderbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gruitroderbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oudsbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 309 500 €.
Les rues les plus proches de Gruitroderbaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genits et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Boomgaardstraat relève du quartier Meeuwen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Arkstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Arkstraat | 260 m | Genits |
| Boomgaardstraat | 280 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Kerkhofstraat | 290 m | Genits |
| Houbenstraat | 300 m | Genits |
| Rondestraat | 350 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Hoogveldstraat | 370 m | Genits |
| Vredestraat | 380 m | Genits |
| Lentestraat | 430 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Sparstraat | 450 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
| Herfststraat | 460 m | Meeuwen-Centrum · n.d. |
Questions sur Gruitroderbaan
Le prix est-il le même tout au long de Gruitroderbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 86 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gruitroderbaan à Oudsbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gruitroderbaan est la commune d'Oudsbergen : 250 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gruitroderbaan à Oudsbergen ?
Gruitroderbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oudsbergen : Genits (n° 37 à 86, 39 adresses), Meeuwen-Centrum (n° 1 à 38, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode