Estimation maison · 8460 Oudenburg
Estimer une maison Vaartdijk-Zuid à Oudenburg
Vaartdijk-Zuid se situe à 3,2 km au nord du centre d'Oudenburg (8460). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 248 000 € à 410 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
248 000 €à410 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudenburg-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartdijk-Zuid en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartdijk-Zuid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 13 | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 13 (Oudenburg-Verspreide Bewoning), regroupe 9 des 13 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 310,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 93e rue sur 177 à Oudenburg
- Du centre d'Oudenburg
- 3,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 310,8 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaartdijk-Zuid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartdijk-Zuid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 310,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Oudenburg.
Les rues les plus proches de Vaartdijk-Zuid
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Oudenburg-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Clemensheulestraat relève du quartier Noordhoek - Pompje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 4e sur 9, après Verhelststraat (14) et devant Solvaylaan (Ostende) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clemensheulestraat | 690 m | Noordhoek - Pompje · n.d. |
| Plassendale | 840 m | Stationsstraat · n.d. |
| Vaartdijk-Noord | 1,1 km | Noordhoek · n.d. |
| Stationsstraat | 1,2 km | Stationsstraat · n.d. |
| Marteelstik | 1,4 km | Oudenburg-Verspreide Bewoning |
| Solvaylaan (Ostende) | 1,4 km | Plassendale - U.C.B. · n.d. |
| Verhelststraat | 1,4 km | Oudenburg-Verspreide Bewoning |
| Kwadeweg | 1,5 km | Noordhoek - Pompje · n.d. |
Tous les quartiers d'Oudenburg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartdijk-Zuid » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8460) avant de comparer des prix.
- Vaartdijk-Zuid à Jabbeke, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk-Zuid à Middelkerke, à 11,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vaartdijk-Zuid
Le prix est-il le même tout au long de Vaartdijk-Zuid ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 13 : pas de prix publié ; n° 2 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartdijk-Zuid à Oudenburg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartdijk-Zuid est la commune d'Oudenburg : 248 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartdijk-Zuid à Oudenburg ?
Vaartdijk-Zuid est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oudenburg : Oudenburg-Verspreide Bewoning (n° 6 à 13, 9 adresses), Ettelgem-Noord-Verspr.Bewoning (n° 2 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode