Estimation maison · 8460 Oudenburg
Estimer une maison Ettelgemsestraat à Oudenburg
Ettelgemsestraat se situe à 0,6 km au nord du centre d'Oudenburg (8460). Elle compte 156 adresses, numérotées de 1 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 248 000 € à 410 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
248 000 €à410 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ettelgemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ettelgemsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ettelgemsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 147 | 88 | pas de prix publié |
| N° 116 à 191 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 147 (Ettelgemstraat), regroupe 88 des 156 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 156 (66 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 6e rue sur 177 à Oudenburg
- Du centre d'Oudenburg
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ettelgemsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ettelgemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oudenburg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 500 €.
Les rues les plus proches d'Ettelgemsestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ettelgemstraat : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (156), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bellerochelaan (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Madeliefjesstraat | 140 m | Ettelgemstraat |
| Anjelierenstraat | 140 m | Ettelgemstraat |
| Tulpenstraat | 200 m | Ettelgemstraat |
| Narcissenstraat | 200 m | Ettelgemstraat |
| Molenhoek | 210 m | Ettelgemstraat |
| Dahliastraat | 250 m | Ettelgemstraat |
| Leliestraat | 270 m | Ettelgemstraat |
| Bellerochelaan | 270 m | Ettelgemstraat |
| Lijsterbeslaan | 280 m | Ettelgemstraat |
| Populierenlaan | 300 m | Ettelgemstraat |
Questions sur Ettelgemsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ettelgemsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 147 : pas de prix publié ; n° 116 à 191 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ettelgemsestraat à Oudenburg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ettelgemsestraat est la commune d'Oudenburg : 248 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ettelgemsestraat à Oudenburg ?
Ettelgemsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oudenburg : Ettelgemstraat (n° 18 à 147, 88 adresses), Ettelgem-Centrum - Hoge Dijken (n° 116 à 191, 42 adresses), Oudenburg-Centrum (n° 1 à 37, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode