Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue Haute à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Haute se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hocaille-Haute) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue Haute en chiffres
Un prix par tronçon
rue Haute traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 72 | 38 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 72 (Hocaille-Haute), regroupe 38 des 68 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 68 (39 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 7 à 65
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 27e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue Haute
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hocaille-Haute et sa fourchette. La limite passe à 120 m : rue du Jeu de Paume relève du quartier Centre Sportif, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant avenue du Grand Cortil (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Palier | 50 m | Hocaille-Haute |
| rue Joseph-Marie de Vismes | 50 m | Hocaille-Haute |
| route de Blocry | 90 m | Hocaille-Haute |
| avenue des Quatre Bonniers | 110 m | Hocaille-Haute |
| rue du Jeu de Paume | 120 m | Centre Sportif · n.d. |
| cortil du Bailly | 140 m | Hocaille-Haute |
| passage des Coulonneux | 160 m | Centre Sportif · n.d. |
| rue du Discobole | 180 m | Centre Sportif · n.d. |
| cortil des Grillons | 200 m | Hocaille-Haute |
| avenue du Grand Cortil | 260 m | Hocaille-Haute |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue Haute
Le prix est-il le même tout au long de rue Haute ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 72 : pas de prix publié ; n° 2 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haute à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Haute est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue Haute à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Haute est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Hocaille-Haute (n° 31 à 72, 38 adresses), Blocry (n° 2 à 38, 30 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode