Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Pachis à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Pachis se situe à 2,2 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hocaille - Clos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Pachis en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Pachis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 17, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 17 (Hocaille - Clos), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 9 (2 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,8 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 303e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de rue du Pachis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Pachis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue du Pachis
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hocaille - Clos et sa fourchette. La limite passe à 0 m : rue des Annettes relève du quartier Hocaille-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 7e sur 11, après rue du Try Martin (12) et devant clos de l'Argayon (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue des Annettes | 0 m | Hocaille-Centre · n.d. |
| route du Longchamp | 40 m | Hocaille-Centre · n.d. |
| avenue des Clos | 80 m | Hocaille - Clos |
| rue du Try Martin | 110 m | Hocaille - Clos |
| rue des Blancs Chevaux | 130 m | Hocaille-Centre · n.d. |
| clos de l'Argayon | 130 m | Hocaille - Clos |
| rue du Paradis | 150 m | Hocaille-Centre · n.d. |
| clos des Blancs Moussis | 150 m | Hocaille - Clos |
| voie Cardijn | 160 m | Hocaille-Centre · n.d. |
| rue des Gilles | 170 m | Hocaille-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Pachis
Le prix est-il le même tout au long de rue du Pachis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Pachis à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Pachis est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Pachis à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Pachis est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Hocaille - Clos (n° 7 à 17, 5 adresses), Hocaille-Centre (n° 1 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode