Estimation maison · 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Moulin à Eau à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Moulin à Eau se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1342). Elle compte 20 adresses, numérotées de 14 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rofessart-Charnois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Moulin à Eau en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Moulin à Eau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 40 | 14 | pas de prix publié |
| N° 14 à 20, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 15 à 22 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 40 (Rofessart-Charnois), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 20 (16 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 40, impairs 15 à 23
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 34,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 152e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,7 m entre deux numéros voisins, 28,9 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue du Moulin à Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Moulin à Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue du Moulin à Eau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rofessart-Charnois et sa fourchette. La limite passe à 260 m : rue du Corbeau relève du quartier Piroy-Corbeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après rue du Corbeau (21) et devant rue Escadron Brumagne (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue Léon Dekaise | 180 m | Rofessart-Charnois |
| rue du Corbeau | 260 m | Piroy-Corbeau · n.d. |
| rue Escadron Brumagne | 280 m | Rofessart-Charnois |
| clos des Pinsons | 340 m | Piroy-Corbeau · n.d. |
| chemin des Six Journaux | 400 m | Rofessart-Charnois |
| avenue Lambermont | 440 m | Rofessart-Charnois |
| clos du Charnois | 480 m | Rofessart-Charnois |
| clos des Colombes | 490 m | Piroy-Corbeau · n.d. |
| clos des Mimosas | 630 m | Buston Cite · n.d. |
| rue du Buston | 660 m | Place Europe · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Moulin à Eau
Le prix est-il le même tout au long de rue du Moulin à Eau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 40 : pas de prix publié ; n° 14 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 15 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Eau à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Moulin à Eau est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Moulin à Eau à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Moulin à Eau est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Rofessart-Charnois (n° 17 à 40, 14 adresses), Piroy-Corbeau (n° 14 à 20, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode