Estimation maison · 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Charnois à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Charnois se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1342). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rofessart-Charnois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Charnois en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Charnois traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 52 | pas de prix publié |
| N° 2 à 73 | 9 | pas de prix publié |
| N° 48 à 56, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Rofessart-Charnois), regroupe 52 des 66 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 66 (35 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 31,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 30e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue du Charnois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Charnois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue du Charnois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rofessart-Charnois et sa fourchette. La limite passe à 440 m : rue des Vergers relève du quartier Pinchart (rue des Vergers), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après rue Alfred Haulotte (71) et devant avenue Lambermont (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue de Lasne | 120 m | Rofessart-Charnois |
| clos du Charnois | 330 m | Rofessart-Charnois |
| avenue des Châtaigniers | 400 m | Rofessart-Charnois |
| rue des Vergers | 440 m | Pinchart (rue des Vergers) · n.d. |
| chemin des Six Journaux | 510 m | Rofessart-Charnois |
| rue Alfred Haulotte | 650 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
| avenue Lambermont | 660 m | Rofessart-Charnois |
| rue Victor Sténuit | 680 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
| rue de Profondsart | 700 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
| avenue des Roses | 730 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Charnois
Le prix est-il le même tout au long de rue du Charnois ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 2 à 73 : pas de prix publié ; n° 48 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Charnois à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Charnois est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Charnois à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Charnois est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Rofessart-Charnois (n° 1 à 71, 52 adresses), Rofessart-Habitations Disp. (n° 2 à 73, 9 adresses), Pinchart (rue des Vergers) (n° 48 à 56, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode