Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue du Bauloy à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue du Bauloy se situe à 0,5 km au sud-est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc de l'Etoile) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue du Bauloy en chiffres
Un prix par tronçon
rue du Bauloy traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 69 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 28 | pas de prix publié |
| N° 85 à 95, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 69 (Parc de l'Etoile), regroupe 36 des 70 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 70 (32 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 25e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue du Bauloy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue du Bauloy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue du Bauloy
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc de l'Etoile et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Horizon du Stimont relève du quartier Stimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant rue de la Chapelle (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Horizon du Stimont | 180 m | Stimont · n.d. |
| clos de la Jeunesse | 230 m | Bauloy · n.d. |
| avenue du Parc | 260 m | Parc de l'Etoile |
| rue de la Chapelle | 260 m | Stimont · n.d. |
| avenue de l'Etoile | 280 m | Parc de l'Etoile |
| clos du Cheval Godet | 310 m | Bauloy · n.d. |
| avenue des Hêtres | 330 m | Parc de l'Etoile |
| clos du Général | 380 m | Bauloy · n.d. |
| avenue des Bouleaux | 380 m | Parc de l'Etoile |
| clos du Grand Feu | 390 m | Bauloy · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue du Bauloy
Le prix est-il le même tout au long de rue du Bauloy ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 85 à 95 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bauloy à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue du Bauloy est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve rue du Bauloy à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue du Bauloy est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Parc de l'Etoile (n° 26 à 69, 36 adresses), Stimont (n° 1 à 26, 28 adresses), Bauloy (n° 85 à 95, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode