Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue Van de Walle à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue Van de Walle se situe à 1,7 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Ry) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue Van de Walle en chiffres
- Adresses
- 47 (24 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 33)
- Taille
- 47e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue Van de Walle : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue Van de Walle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue Van de Walle
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Petit Ry : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après rue Vieux Chemin de Genappe (48) et devant avenue Abbé Huyberechts (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| place du Père Bruno Reynders | 30 m | Petit Ry |
| clos Patenier | 100 m | Petit Ry |
| avenue de Balbrire | 150 m | Petit Ry |
| clos de la Pasture | 180 m | Petit Ry |
| avenue des Peupliers | 180 m | Petit Ry |
| avenue Abbé Huyberechts | 240 m | Petit Ry |
| clos Juste Lipse | 240 m | Petit Ry |
| clos de Lassus | 240 m | Petit Ry |
| rue Vieux Chemin de Genappe | 250 m | Petit Ry |
| avenue Christophe Plantin | 270 m | Petit Ry |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue Van de Walle
Combien vaut une maison avenue Van de Walle à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue Van de Walle est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue Van de Walle à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue Van de Walle fait partie du quartier Petit Ry, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 6e rue sur 33 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode