Estimation maison · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue des Arts à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Arts se situe à 2,4 km à l'est du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1348). Elle compte 10 adresses, numérotées de 7 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere - Habitations Dipersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue des Arts en chiffres
Un prix par tronçon
avenue des Arts traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 27, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 7 à 20 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 27 (Bruyere - Habitations Dipersees), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 20, impairs 7 à 27
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 33,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,1 % (24e rue sur 44)
- Taille
- 298e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,2 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue des Arts : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Arts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches d'avenue des Arts
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bruyere - Habitations Dipersees : la première limite de quartier est à plus de 150 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 5e sur 11, après rue des Poètes (13) et devant rue Henri Michaux (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue Maurice Maeterlinck | 60 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| place de l'Equerre | 60 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue Marguerite Yourcenar | 70 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue Henri Michaux | 90 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue Marcel Thiry | 90 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue du Bois-du-Luc | 100 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue des Poètes | 110 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| place des Poètes | 120 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue du Grand Hornu | 120 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
| rue Achille Chavée | 150 m | Bruyere - Habitations Dipersees |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue des Arts
Le prix est-il le même tout au long d'avenue des Arts ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 7 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Arts à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Arts est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve avenue des Arts à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Arts est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Bruyere - Habitations Dipersees (n° 11 à 27, 7 adresses), Bruyere-Centre (n° 7 à 20, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode