Estimation maison · 8400 Ostende

Estimer une maison Ieperstraat à Ostende

Ieperstraat se situe à 1,0 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

230 000 €à400 000 €

Prix médian : 305 000 €

Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jozef) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Ieperstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Ieperstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6252Sint-Jozefpas de prix publié
N° 43 à 8018Hospitaalpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Sint-Jozef), regroupe 52 des 70 adresses, soit 74 %.

Adresses
70 (39 pairs, 31 impairs)
Numéros
pairs 10 à 80, impairs 1 à 57
Étendue des adresses
390 m
Entre numéros voisins
6,6 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
8,6 % (6e rue sur 13)
Taille
82e rue sur 697 à Ostende
Du centre d'Ostende
1,0 km au nord

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Ieperstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Ieperstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.

Les rues les plus proches d'Ieperstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kaïrostraat relève du quartier Hospitaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 4e sur 11, après Amsterdamstraat (75) et devant Edith Cavellstraat (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Stockholmstraat70 m19Sint-Jozef
Romestraat100 m77Sint-Jozef
Amsterdamstraat120 m75Sint-Jozef
Kaïrostraat140 m81Hospitaal · n.d.
Gentstraat180 m11Sint-Jozef
Kanunnik Dr. Louis Colensstraat180 m9Sint-Jozef
Filip Van Maestrichtplein200 m8Sint-Jozef
Hospitaalstraat230 m32Hospitaal · n.d.
Edith Cavellstraat240 m49Hospitaal · n.d.
Antwerpenstraat240 m16Sint-Jozef

Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Ieperstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Ieperstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Ieperstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 43 à 80 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Ieperstraat à Ostende ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ieperstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Ieperstraat à Ostende ?

Ieperstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Sint-Jozef (n° 1 à 62, 52 adresses), Hospitaal (n° 43 à 80, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode