Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Gistelsesteenweg à Ostende
Gistelsesteenweg se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Ostende (8400). Elle compte 203 adresses, numérotées de 1 à 620. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oprit-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gistelsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gistelsesteenweg traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 134 | 63 | pas de prix publié |
| N° 129 à 248 | 41 | pas de prix publié |
| N° 347 à 423, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 42 à 82, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 254 à 576, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 15 | 290 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 582 à 620 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 134 (Oprit-Noord), regroupe 63 des 203 adresses, soit 31 %. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 203 (97 pairs, 106 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 620, impairs 1 à 619
- Étendue des adresses
- 4,1 km
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 8e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gistelsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gistelsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Gistelsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Oprit-Noord. La limite passe à 50 m : Pauwenplein relève du quartier Oprit-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (203), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stormvogelstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pauwenplein | 50 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Arendstraat | 70 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Patrijsstraat | 70 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Meesstraat | 110 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Vinkenstraat | 110 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Snepstraat | 140 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Spechtstraat | 140 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Kievitstraat | 140 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Fazantstraat | 150 m | Oprit-Zuid · n.d. |
| Stormvogelstraat | 160 m | Oprit-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gistelsesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Gistelsesteenweg à Oudenburg, à 7,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Gistelsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Gistelsesteenweg ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 134 : pas de prix publié ; n° 129 à 248 : pas de prix publié ; n° 347 à 423 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 254 à 576 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : médiane 290 000 € en 2022 ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Gistelsesteenweg à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gistelsesteenweg est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gistelsesteenweg à Ostende ?
Gistelsesteenweg est à cheval sur 7 quartiers statistiques d'Ostende : Oprit-Noord (n° 9 à 134, 63 adresses), Oprit-Zuid (n° 129 à 248, 41 adresses), Konterdam - Gouweloze Kreek (n° 347 à 423, 33 adresses), Mimosa (n° 42 à 82, 18 adresses), Stene-Verspr. Bew.-Oost (n° 254 à 576, 18 adresses) et 2 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode