Estimation maison · 1350 Orp-Jauche
Estimer une maison ruelle du Cuvé à Orp-Jauche
La ruelle du Cuvé se situe à 1,2 km au sud du centre d'Orp-Jauche (1350). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 410 000 € (médiane 311 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à410 000 €
Prix médian : 311 500 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jauche-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle du Cuvé en chiffres
Un prix par tronçon
La ruelle du Cuvé traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 12 | pas de prix publié |
| N° 11 à 31, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Jauche-Centre), regroupe 12 des 23 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 23 (8 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (5e rue sur 24)
- Taille
- 55e rue sur 200 à Orp-Jauche
- Du centre d'Orp-Jauche
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle du Cuvé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle du Cuvé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Orp-Jauche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la ruelle du Cuvé
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jauche-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Brigadier Laurent Mélard relève du quartier Jauche-Centre Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après l'avenue Albert Drossart (52) et devant la rue du Cimetière (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 110 m | Jauche-Centre |
| Clos de la Gendarmerie | 150 m | Jauche-Centre |
| Rue Brigadier Laurent Mélard | 190 m | Jauche-Centre Nord · n.d. |
| Rue de la Gare | 260 m | Jauche-Centre |
| Avenue Albert Drossart | 300 m | Jauche-Centre |
| Rue Josse Willems | 350 m | Jauche-Centre |
| Place de la Liberté | 370 m | Jauche-Centre |
| Grand'Place | 410 m | Jauche-Centre |
| Rue de la Place | 420 m | Jauche-Centre |
| Rue du Moulin | 430 m | Jauche-Centre Nord · n.d. |
Questions sur la ruelle du Cuvé
Le prix est-il le même tout au long de la ruelle du Cuvé ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 11 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison ruelle du Cuvé à Orp-Jauche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle du Cuvé est la commune d'Orp-Jauche : 250 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 311 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la ruelle du Cuvé à Orp-Jauche ?
La ruelle du Cuvé est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Orp-Jauche : Jauche-Centre (n° 1 à 22, 12 adresses), Reneau - Fosse (n° 11 à 31, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode