Estimation maison · 1350 Orp-Jauche

Estimer une maison rue d'en Bas à Orp-Jauche

La rue d'en Bas se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Orp-Jauche (1350). Elle compte 12 adresses, numérotées de 3 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 410 000 € (médiane 311 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à410 000 €

Prix médian : 311 500 €

Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jauche-Centre Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue d'en Bas en chiffres

Un prix par tronçon

La rue d'en Bas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 7 à 229Jauche-Centre Nordpas de prix publié
N° 3 à 63Jauche-Centrepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 7 à 22 (Jauche-Centre Nord), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.

Adresses
12 (7 pairs, 5 impairs)
Numéros
pairs 6 à 22, impairs 3 à 15
Étendue des adresses
280 m
Entre numéros voisins
38,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
3,4 % (6e rue sur 16)
Taille
99e rue sur 200 à Orp-Jauche
Du centre d'Orp-Jauche
1,7 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,0 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue d'en Bas : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue d'en Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Orp-Jauche.

Les rues les plus proches de la rue d'en Bas

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jauche-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue d'en Haut relève du quartier Reneau - Fosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue d'en Haut (15) et devant la rue des Corrées (11).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue de l'Heusard130 m9Jauche-Centre Nord
Rue de Frambais140 m8Jauche-Centre Nord
Rue des Corrées140 m11Jauche-Centre Nord
Rue d'en Haut180 m15Reneau - Fosse · n.d.
Rue de la Vallée190 m36Jauche-Centre Nord
Rue du Mont210 m25Jauche-Centre · n.d.
Rue Tiège de Perwez230 m38Jauche-Centre Nord
Chavée d'Enines320 m9Jauche-Centre · n.d.
Rue du Bois320 m8Jauche-Centre Nord
Rue des Ecoles350 m19Jauche-Centre · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue d'en Bas » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1350) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue d'en Bas

Le prix est-il le même tout au long de la rue d'en Bas ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 22 : pas de prix publié ; n° 3 à 6 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue d'en Bas à Orp-Jauche ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'en Bas est la commune d'Orp-Jauche : 250 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 311 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue d'en Bas à Orp-Jauche ?

La rue d'en Bas est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Orp-Jauche : Jauche-Centre Nord (n° 7 à 22, 9 adresses), Jauche-Centre (n° 3 à 6, 3 adresses).

Vous vendez rue d'en Bas ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode