Estimation maison · 8780 Oostrozebeke
Estimer une maison Molstenstraat à Oostrozebeke
Molstenstraat se situe à 2,2 km au nord-est du centre d'Oostrozebeke (8780). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 500 € à 392 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 500 €à392 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ginste - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molstenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molstenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 101 | 63 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 40 | pas de prix publié |
| N° 35 à 66 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 101 (Ginste - Centrum), regroupe 63 des 121 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 121 (62 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 7e rue sur 108 à Oostrozebeke
- Du centre d'Oostrozebeke
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molstenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molstenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostrozebeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 230 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 348 500 €.
Les rues les plus proches de Molstenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ginste - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Holdebeekstraat relève du quartier Over Mandel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grotstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goed Ter Molst | 180 m | Ginste - Centrum |
| Holdebeekstraat | 240 m | Over Mandel · n.d. |
| Sneppestraat | 290 m | Ginste - Centrum |
| Vijf Eikenstraat | 400 m | Ginste - Centrum |
| Kleine Molstenstraat | 420 m | Ginste - Centrum |
| Aardemolenstraat | 490 m | Over Mandel · n.d. |
| Grotstraat | 530 m | Ginste - Centrum |
| Boomgaardstraat | 790 m | Ginste - Centrum |
| Duivelsputstraat (Tielt) | 860 m | Sint-Amandstraat-Verspr. Bew. · n.d. |
| Hoogleenstraat | 1,0 km | Over Mandel · n.d. |
Questions sur Molstenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molstenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 101 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 35 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molstenstraat à Oostrozebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molstenstraat est la commune d'Oostrozebeke : 205 500 € à 392 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molstenstraat à Oostrozebeke ?
Molstenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oostrozebeke : Ginste - Centrum (n° 38 à 101, 63 adresses), Over Mandel (n° 1 à 38, 40 adresses), Ginste - Verspreide Bewoning (n° 35 à 66, 18 adresses).
Vous vendez Molstenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode